마산회원구아파트1
양도세 – 1가구 2주택의 세금 준비 완벽 가이드
부동산 투자는 많은 이들에게 매력적이지만, 양도세와 같은 세금 문제는 항상 큰 고민거리 중 하나입니다. 특히 1가구 2주택의 경우 세금 정책이 더욱 복잡하여 사전에 철저히 준비해야 합니다. 이번 글에서는 경상남도 함안군과 마산회원구 내서읍 상황에 맞춰, 양도세를 최소화하는 방법과 관련 규정을 상세히 살펴보겠습니다. 💡 1.양도세 이해하기 양도세는 부동산 매매 시 발생한 차익에 대해 부과되는 세금으로, 주택 수와 보유 기간, 주택 위치 등에 따라 달라집니다. 1가구 2주택자는 주택을 한 채 이상 양도할 때 비과세 혜택을 받을 수 없습니다. 📌 1.1 양도세 계산의 기본 원칙 • 과세표준 = 양도가액 • 취득가액 • 필요경비 • 장기보유특별공제• 세율은 기본 세율(6~45%)과 함께 주택 수에 따른 중..