경매2
매매사업자 경락잔금대출 시 방공제에 대한 이해
경매를 통해 부동산 투자를 계획하고 계신다면, 경락잔금대출과 관련된 여러 금융 조건들을 명확히 이해하는 것이 중요합니다. 특히, 방공제는 대출시 중요한 영향을 줄 수 있는 요소로, 이를 잘 이해하고 접근해야만 최대한의 효율을 낼 수 있습니다. 📌 1.경락잔금대출과 방공제란? 경락잔금대출은 부동산 경매에서 낙찰 후 발생하는 잔금에 대한 대출을 의미합니다. 일반적으로 경매로 부동산을 낙찰받은 후, 잔금을 마련하기 위해 필요한 자금을 대출받을 때 사용됩니다. 방공제란 경매로 부동산을 구입할 때, 세입자의 최우선변제금을 고려하여 대출 가능 금액에서 차감하는 것을 말합니다. 최우선변제금은 임차인이 경매 상황에서 보호받기 위해 법적으로 보장된 금액으로, 서울을 포함한 구역에서는 일반적으로 5,500만원 정도입니다..
집 경매와 관련된 모든 것: 날짜, 절차, 그리고 대처 방법
자신의 집이 경매로 넘어가게 된 상황은 누구에게나 큰 스트레스와 불안을 안겨줄 수 있습니다. 특히 금전적인 이유로 인한 경매는 더욱 참담할 수밖에 없습니다. 여기에 더해, 경매가 어떻게 진행되고, 내가 취할 수 있는 조치들은 무엇인지 궁금할 수밖에 없습니다. 이번 글에서는 경매 절차와 경매 취소 방법 그리고 그 외 실질적인 대처 방안에 대해 자세히 알아보겠습니다. 💡 1.집 경매 날짜 및 절차 📌 1.1 경매 날짜 확인 및 의미집이 경매로 넘어가면 "매각기일"이라는 것이 설정됩니다. 매각기일, 즉 경매날이란 경매 절차의 절정이며, 실제 매수자가 집을 사게되는 날입니다. 질문에 따르면 매각기일은 3월 25일이라고 하셨습니다. 📌 1.2 절차 및 일정1.공고 발표: 경매가 결정되면 법원은 경매 일정..