버팀목 전세 대출: 1년 미만 재직자의 소득 산정 기준과 팁

KOAU 2025. 2. 23.

버팀목 전세 대출은 많은 사람들이 주거 비용 부담을 줄이기 위해 찾는 대출 상품 중 하나입니다.

특히 소득 수준에 따라 대출이 가능하냐가 결정되기 때문에, 소득 계산은 매우 중요합니다.

1년 미만 이직자의 경우에는 소득 계산 방식이 다소 복잡할 수 있습니다.

여기서 여러분이 고려해야 할 몇 가지 중요한 포인트를 설명드리겠습니다.

기간 및 소득 산정 기준

1년 미만 재직자의 경우, 소득 산정 방식은 일반적으로 '연환산' 방식을 따르게 됩니다.

이를 구체적으로 설명하자면, 근로소득 원천징수영수증을 바탕으로 실제 근로한 개월 수에 근거하여 월평균 소득을 산정하고, 이를 연간 소득으로 환산합니다.

1.각 달의 실제 수령 급여: 재직 기간 동안 실제로 받은 월급을 모두 합산합니다.

2.근로 기간에 따른 월평균 소득: 재직한 개월 수로 초과한 급여 합산액을 나눕니다.

3.연환산 처리: 월평균 소득을 12개월로 곱하여 연환산 소득을 산정합니다.

예시) 만약 2024년 4월부터 2025년 1월까지 총 10개월 동안 월급을 받으셨다면, 월급 합계액을 10으로 나눈 후 12를 곱하여 예상 연소득을 산출합니다.

질문에서 제기한 바와 같이, 4월의 월급이 만근이 아닌 경우, 일반적으로 이미 일할 계산된 금액이기 때문에, 이 금액을 소득 산정에 포함시키는 것이 일반적입니다.

그렇기 때문에 4월부터 1월까지의 급여를 모두 포함하여 산정하는 편이 좋습니다.

대출 신청 시 제출해야 할 서류는 근로소득 원천징수부입니다.

대출 신청서를 작성하기 전에 최근 1년 혹은 재직 기간 동안의 원천징수부를 준비합니다.

월급일이 10일인 경우, 2월급 월급이 대출 신청 시점에 반영되지 않을 수 있습니다.

이 경우, 대출 기관과 사전에 확인하여, 제출해야 하는 최종 서류의 범위를 파악하는 것이 중요합니다.

• 사전 상담: 대출 기관에 미리 문의하여 필요한 서류 목록과 소득 산정 방법을 숙지하세요.

• 일할 계산 확인: 월급이 일할 계산되었는지, 급여 명세서를 통해 확인하세요.

• 추가 수입: 상여금, 보너스가 있는 경우 이를 포함하여 소득 산정을 하시면 좋습니다.

버팀목 전세 대출을 신청할 때 가장 중요한 것은 정확한 소득 산정과 적시에 서류 제출입니다.

위의 팁을 참고하여 문제 없이 대출 승인을 받기 바랍니다.